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FR, ENG, LU
ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette.
Opportunité unique : Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit à 3,5 % au lieu de 7 %, applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025 ! Faites des économies substantielles sur l'acquisition de votre résidence principale.
Caractéristiques exceptionnelles :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Cuisine équipée et séparée
- Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC)
2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m²
- Salle de douche élégante
Sous-sol :
Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique
Pour compléter cette offre rare :
Un double garage box à proximité vient parfaire ce bien.
Points forts :
Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d’Esch-sur-Alzette.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant !
Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances.
Contactez-nous au +352 621 777 177 ou +352 621 770 791 pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
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English:
ALENSI Real Estate exclusively presents this magnificent 175m² house with 4 bedrooms, located in the sought-after Lallange district of Esch-sur-Alzette.
Unique opportunity: Take advantage of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! Save significantly on the purchase of your primary residence.
Exceptional features:
Ground floor:
- Spacious entrance hall
- Separate, fully equipped kitchen
- Bright living-dining room with direct access to the terrace and garden
1st floor:
- Night hall
- 2 bedrooms
- Modern bathroom (bathtub, shower, WC)
2nd floor:
- Night hall
- 2 bedrooms, one with a 6m² balcony
- Elegant shower room
Basement:
Practical cellar, laundry room, Separate WC, Technical room
To complete this rare offer:
A double garage box nearby.
Highlights:
This spacious and bright house is ideally located in a quiet neighborhood, close to amenities, schools, and public transport. Perfect for families looking for a peaceful environment with easy access to all of Esch-sur-Alzette’s infrastructure.
Don’t miss out on this opportunity! Visits by appointment, contact us now!
Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Free property valuation and complete support for mortgage and insurance services.
Contact us at +352 621 777 177 or +352 621 770 791 for more information or to schedule a visit!
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Lëtzebuergesch:
ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv dës wonnerschéin 175m² grouss Haus mat 4 Schlofkummeren un, an der gesichte Géigend Lallange zu Esch-sur-Alzette.
Eenzegaarteg Geleeënheet: Profitéiert elo vum reduzéierte Registréierungssteier vun 3,5 % amplaz vun 7 %, gëllt vum 1. Oktober 2024 bis den 30. Juni 2025! Spuert bedeitend bei der Akafskäschte vun Ärer Haaptwunnsëtz.
Aussergewéinlech Features:
Rez-de-Chaussée:
- Groussen Agangshaal
- Separat, voll equipéiert Kichen
- Hellen Wunn- a Iesssall mat direktem Zougang op d’Terrass an de Gaart
1. Stack:
- Nuetsgang
- 2 Schlofkummeren
- Modern Buedzëmmer (Buedbidden, Dusch, WC)
2. Stack:
- Nuetsgang
- 2 Schlofkummeren, eng mat 6m² Balkon
- Elegant Duschzëmmer
Keller:
Praktesche Keller, Buanderei, Separaten Toilette, Technikraum
Fir dëst eenzegaartegt Angebot ze kompletéieren:
E duebele Garagebox a direkter Géigend.
Virdeeler:
Dëst grousst an hellt Haus profitéiert vun enger privilégiéierter Lag an enger roueger Géigend, no bei allen Annehmlechkeeten, Schoulen a Verkéiersmëttelen. Perfekt fir Familljen déi e rouegt Ëmfeld sichen, mat einfachem Zougang zu den Infrastrukturen vun Esch-sur-Alzette.
Verpasst dës Chance net! Visitte no Ofsprooch, kontaktéiert eis elo!
Verkaaft oder verlount Dir en Objet? ALENSI Immobilien sicht aktiv Haiser, Appartementer, Terrainen an Studios fir eis Clientèle. Gratis Schätzung a komplett Begleedung fir Finanzéierungen an Versécherungen.
Kontaktéiert eis ënner +352 621 777 177 oder +352 621 770 791 fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt ze plangen!
ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette.
Opportunité unique : Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit à 3,5 % au lieu de 7 %, applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025 ! Faites des économies substantielles sur l'acquisition de votre résidence principale.
Caractéristiques exceptionnelles :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Cuisine équipée et séparée
- Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC)
2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m²
- Salle de douche élégante
Sous-sol :
Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique
Pour compléter cette offre rare :
Un double garage box à proximité vient parfaire ce bien.
Points forts :
Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d’Esch-sur-Alzette.
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English:
ALENSI Real Estate exclusively presents this magnificent 175m² house with 4 bedrooms, located in the sought-after Lallange district of Esch-sur-Alzette.
Unique opportunity: Take advantage of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! Save significantly on the purchase of your primary residence.
Exceptional features:
Ground floor:
- Spacious entrance hall
- Separate, fully equipped kitchen
- Bright living-dining room with direct access to the terrace and garden
1st floor:
- Night hall
- 2 bedrooms
- Modern bathroom (bathtub, shower, WC)
2nd floor:
- Night hall
- 2 bedrooms, one with a 6m² balcony
- Elegant shower room
Basement:
Practical cellar, laundry room, Separate WC, Technical room
To complete this rare offer:
A double garage box nearby.
Highlights:
This spacious and bright house is ideally located in a quiet neighborhood, close to amenities, schools, and public transport. Perfect for families looking for a peaceful environment with easy access to all of Esch-sur-Alzette’s infrastructure.
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Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Free property valuation and complete support for mortgage and insurance services.
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Lëtzebuergesch:
ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv dës wonnerschéin 175m² grouss Haus mat 4 Schlofkummeren un, an der gesichte Géigend Lallange zu Esch-sur-Alzette.
Eenzegaarteg Geleeënheet: Profitéiert elo vum reduzéierte Registréierungssteier vun 3,5 % amplaz vun 7 %, gëllt vum 1. Oktober 2024 bis den 30. Juni 2025! Spuert bedeitend bei der Akafskäschte vun Ärer Haaptwunnsëtz.
Aussergewéinlech Features:
Rez-de-Chaussée:
- Groussen Agangshaal
- Separat, voll equipéiert Kichen
- Hellen Wunn- a Iesssall mat direktem Zougang op d’Terrass an de Gaart
1. Stack:
- Nuetsgang
- 2 Schlofkummeren
- Modern Buedzëmmer (Buedbidden, Dusch, WC)
2. Stack:
- Nuetsgang
- 2 Schlofkummeren, eng mat 6m² Balkon
- Elegant Duschzëmmer
Keller:
Praktesche Keller, Buanderei, Separaten Toilette, Technikraum
Fir dëst eenzegaartegt Angebot ze kompletéieren:
E duebele Garagebox a direkter Géigend.
Virdeeler:
Dëst grousst an hellt Haus profitéiert vun enger privilégiéierter Lag an enger roueger Géigend, no bei allen Annehmlechkeeten, Schoulen a Verkéiersmëttelen. Perfekt fir Familljen déi e rouegt Ëmfeld sichen, mat einfachem Zougang zu den Infrastrukturen vun Esch-sur-Alzette.
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Esch-sur-Alzette (Lallange), Haus
1 270 000 €
4
schlafzimmer
2 Parkplätze
- Wohnfläche: 175 m2
- 4 schlafzimmer
- Verfügbarkeit: Sofort
- Baujahr: 2014
- Energieausweis: B
- Wärmeschutzklasse: B
Ausstattung
- ✓ Wohnzimmer
- ✓ Esszimmer
- ✓ Einbauküche
- ✓ Badezimmer (1)
- ✓ Duschzimmer
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Terrasse (20.00)
- ✓ Balkon (6.00)
- ✓ Garten
- ✓ Garage / geschlossener Parkplatz (2)
- ✓ Keller
- ✓ Waschküche
- ✓ Heizung